原標題：“租購同權”影響未現 廣州二手成交連降4個月
原標題：“租購同權”影響未現 廣州二手成交連降4個月
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陽光傢緣數據顯示，2017年7月1-30日廣州市（不含南沙、從化）中介網簽6636宗，環比6月下降14.24%，同比2016年7月下降15.55%，無論環比或同比均大幅下降﹔中原成交價為31640元/平方米，環比結構性下滑7.49%，套均總價為251萬元/套。
從2013-2016年廣州二手住宅成交量來看，無論是政策寬鬆期或政策收緊期，7月成交量環比6月均有所提升﹔但是今年例外，2017年7月二手成交量環比不升反降，環比大幅下降。廣州中原研究發展部分析認為，2017年7月新政調控效力持續，總的來看，買傢入市意願仍較低，因此7月二手成交量延續4、5、6月的下滑趨勢，環比大幅下降，由此可見3月新政調控對廣州樓市的影響力度之大。
“租台中商標註冊查詢購同權”出臺半月未有過多關註
為活躍廣州租賃市場，2017年7月17日，政府出臺“租購同權”相關政策。“租購同權”政策出臺至今已將近半個月，但是據廣州中原研究發展部調研瞭解，大部分區域並未引起市場的快速反應。
據瞭解，如花都、荔灣、白雲、番禺等區域，因學區房優勢一般，暫時並無相關租戶、業主詢問“租購同權”相關事宜﹔海珠、天河雖有部分板塊學區房優勢相對較為明顯的，如天河北板塊等，但同樣暫無相關租戶、業主詢問“租購同權”相關事宜﹔目前，僅越秀區的東風東板塊，因名校聚集，學校資源豐富，因此有少量租戶、業主詢問“租購同權”的情況，但因政策相關細節並未落實，加上限制條件較多，因此暫時無租戶受“租購同權”新政租房讓其子女就近讀書，也無業主因“租購同權”政策提升租金的現象。
由於調控效力持續，本月二手進一步下降，大部分區域成交量環比上月均有所下降，但是，唯獨蘿崗不降反升。
據監測，本月大部分區域成交量環比下降幅度在10%以上，其中以番禺環比下降幅度最高，環比下降20.24%﹔但是蘿崗本月共成交148宗，環比提升17.46%，佔比由1月的0.87%提升至7月的2.23%，由此可見今年來蘿崗二手成交量穩步提升。
廣州中原研究發展部分析認為，蘿崗二手成交佔比穩步提升的主要原因有兩方面，一方面是不少一手樓盤逐漸轉為二手盤流入市場，如萬科東薈城、雅居樂富春山居等，二手盤源增加﹔另一方面是，自今年年初起，一手住宅庫存持續緊缺，致使不少購買一手房客戶轉移至購買二手房。
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(責編：陳楚楚、吳舟)
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